Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 74м², 8/9 этаж

10 000 000 ₽ 135 200 ₽ за м²

Западный район, мкр. Русское Поле, Сергея Шило

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 131450348 ЭКСКЛЮЗИВ от агентства недвижимости "ЯРД": Продается 2-х комнатная квартира с тёплой лоджией и панарамным балконом, индивидуальным отоплением и свободной планировкой в ЖК "Солнечный". Дом полностью кирпичный.

Кухня-гостиная 35м² с выходом на балкон с панарамным остеклением 4.32м². Все стекла балкона усилены бронепленкой от производителя (REHAU).
В квартире установлены трехкамерные энергосберегающие стеклопакеты.

Кухня оборудована полностью всей техникой.

В спальне есть гардероб и теплая лоджия.

Вся техника и мебель остается.

Отопление и горячая вода от газового котла.
Плата только за холодную воду.
Квартира теплая, расположена в глубине дома.
Расходы на отопление минимальные( 1000руб.)

Плата за пустую квартиру:
1750(ЖКУ) + 1070(ФОНД КАП РЕМОНТА) + 173(Экотранс) = 2993руб/мес. Остальное оплата по счетчикам.

Имеется просторная ИНДИВИДУАЛЬНЯ КЛАДОВАЯ.

Закрытая территория с видеонаблюлением и большим количеством парковочных мест. Большая детская площадка.

В 3х минутах ходьбы от дома "Парк 300 летия" с велосипедными и беговыми дорожками, скейт парком, баскетбольной, футбольной площадкой, теннисными столами, фонтаном, скамейками-лежаками и множеством растений, прекрасное место для занятий спортом и прогулок!

В пешей доступности есть абсолютно все: супермаркеты, ТЦ, кинотеатр, пункты выдачи всех маркетплейсов (Яндекс, Озон, WB, Lamoda), стоматология, медцентр, тренажерные залы, аптеки, остановки общественного транспорта (легко уехать в любую точку города), рынок.

Квартира без обременений, один собственник, полная сумма в договоре.

При покупке данной квартиры дополнительная комиссия оплачивается покупателем.

Это редкое предложение, где продуманы все детали для комфортного проживания. Свяжитесь для просмотра или консультации. Напишите мне — я обязательно перезвоню вам.

С уважением, Ваш эксперт по недвижимости,
Наталья Нишкняева.
Агентство недвижимости "ЯРД" (13 лет на рынке).

Наши гарантии: полная юридическая проверка, помощь в одобрении ипотеки, консультация по налоговому вычету.