Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 54м², 1/3 этаж

5 500 000 ₽ 101 900 ₽ за м²

мкр. Южный, ЖК Андреевский, Победы 105

Телефон: показать телефон

Агентство, 06.06.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся уютная 2-к квартира в экологически чистом районе ЖК Андреевский.

Квартира располагается в элитном доме с закрытой территорией на 1ом этаже 3ех этажного дома.
По всей территории двора видеонаблюдение!
Система умный дом.
В квартире индивидуальное отопление, установлен итальянский котёл Baxi.
В кухне, коридоре, ванной комнате и санузле - теплый пол!
Санузел раздельный, что немаловажно для семьи.
Установлен водяной насос, поэтому Вы можете забыть о перебоях.
Удачная планировка, окна выходят на обе стороны дома.
Балкон застеклен и утеплен.

В подъезде располагается всего 12 квартир!
Это идеальный вариант для тех, кто устал от городского шума и суеты.

Новым жильцам частично остаётся мебель и бытовая техника!

Территория дома облагорожена и продумана для всей семьи, во дворе располагается детская площадка,в ближайшее время будет установлена беседка с мангальной зоной.
Нет проблем с парковочными местами, потому что установлены автоматические ворота!
Инфраструктура развивается, в шаговой доступности остановка общественного транспорта по маршрутам 6, 6В, 28, 29, различные сетевые магазины, аптека, ветклиника, пункты выдачи заказов Оzоn, Wildbеrriеs и Яндекс Маркет.
Самый быстрый способ попасть в центр города - через михайловский проезд.
Поблизости располагается остановка электрички, поэтому можно быстро добраться до Ростова или до центра Таганрога
В 2026-2027 году планируется построить школу на 800 мест, а так же детский сад на 220 мест в непосредственной близости.

Звоните и мы с радостью ответим на все Ваши вопросы, а так же организуем просмотр в удобное для Вас время.
С уважением, специалист по недвижимости, Анна!