2количество фото

Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 30м², 3/5 этаж

1 800 000    60 000 за м²
Центральный район, Чехова 269
Собственник, 27.10.2021
Фото квартиры на продажу (1)Фото квартиры на продажу (2)
В закладкиВ закладки
ПожаловатьсяПожаловаться

Квартира 30,3 кв.м. (ул. Чехова, 269 – Кислородная площадь) расположена на 3 этаже 5-ти этажного дома, окна выходят во двор на детскую площадку. СОЛНЕЧНАЯ СТОРОНА! Двор благоустроен (клумбы, искусственные неровности, места под парковку авто). Состояние квартиры – отличное, всё новое – можно въезжать и жить сразу!

Рядом с домом (либо в доме): почтовое отделение, поликлиника №2, школа №12, детский сад №78, дом детского творчества, магазин Пятерочка, автобусные остановки в любую часть города, аптеки, овощные ларьки, продуктовые магазины, парикмахерская, СДЭК.
Квартира продается по причине резкого изменения планов.

Я один собственник, задолженности по коммунальным услугам нет.

**** Дом - кирпичный, год постройки – 1970.
Выполнен капитальный ремонт 2018-2021 гг.: фасад, подвальные помещения, крыша, фундамент, общая электропроводка в подъездах (в т.ч. заменены автоматы, щитки, освещение в подъездах), холодное водоснабжение, заменен стояк на пластиковый.
Запланирован капитальный ремонт в 2022 г.: системы отопления, ремонт в подъездах.

*** Ремонт в квартире
Был произведен весной-летом 2020 г., всё делали для себя! Работала бригада проверенных рабочих, весь материал закупал самостоятельно – не экономил. Первоначально был произведен демонтаж всего что было в квартире: снесена стена между кухней/коридором и комнатой, демонтированы деревянные полы, вычищен от мусора пол до бетонной плиты. По периметру всей квартиры были заделаны все дыры в бетонном перекрытии, произведено обеспыливание, гидроизоляция, после заливалась стяжка на основе керамзита. Все стены возведены из кирпича, грунтовались, выравнивались по уровню.
Кухня: установлен новый стеклопакет, газовые трубы переносились сотрудниками горгаза. Всё газовое оборудование переоформлено в горгазе, заключен договор на обслуживание.
Санузел: пол, все углы и стены в душевой зоне вскрывались гидроизоляцией WЕВЕR VЕТОNIТ с применением изоляционной ленты. Когда был выложен поддон в душевой зоне, перед укладки плитки, также всё было вскрыто гидроизоляцией. Водоотводящий желоб АlсаРLАSТ. На смесители гарантия до лета 2025 г. Установлен фильтр холодной воды.
Балкон: установлен новый стеклопакет, выполнено утепление с внутренней части напыляемым утеплителем Роlуnоr, пол/потолок и боковые части утеплены пеноплексом, швы пропенивались, чтобы получился эффект термоса, деревянные лаги на полу обрабатывались антисептиком. Зимой 20/21 гг. при температуре -5-10 гр., дверь на балкон была приоткрыта, т.к. в квартире было жарко.
Электрика: заменен ввод силового кабеля в квартиру, разведена новая проводка, отдельные автоматы на освещение и розетки. К сплит-системе и духовому шкафу (электрический) – отдельные провода.

*** Квартира оборудована (остается после продажи):
Сплит-система – Аеrоniк АSО/АSI-09НS-4 (гарантия до 07.2023 г.)
Стиральная машина – Zаnussi ZWУ61224СI
Варочная панель – Zаnussi GРZ262НХ
Духовой шкаф – Zаnussi ОРZВ0110Х
Вытяжка Jеtаir АURОRА LХ/GRХ/F/60
Холодильник – ВЕКО RСSК250М00W (гарантия до 04.2022 г.)
Телевизор - Нуundаi Н-LЕD40ЕТ3000, 40", FULL НD
Встроенная кухня
Встроенный шкаф в прихожей
Диван-кровать
Шкаф на балконе

*** Размер коммунальных платежей по квартире (в месяц):
Услуги УК = 599,50 руб.
Газоснабжение = 196,90 руб.
Обращение с отходами (1 чел.) = 125,02 руб.
Капитальный ремонт = 300,58 руб.
Электроэнергия = 5,95 руб./1 кв.ч. (тариф)
Водоснабжение = 45,2 / 1 куб.м. (тариф)
Водоотведение = 21,49 / 1 куб.м. (тариф)
Отопление = 1150 руб. (среднее значение с ноября 2020 г. по апрель 2021 г.)
Уборка в подъезде = 60 руб.
Домофон = 44 руб.

Количество комнат 1
Общая площадь 30 м2
Этаж 3
Материал дома панельный
Всего этажей в доме 5
Балкон есть
Год постройки дома 1970
Ремонт обычный
Вид жилья вторичка
Санузел раздельный
Площадь кухни 6 м²
Отопление центральное

Расположение, инфраструктура рядом










Сравнение средних цен

1‑комнатные квартиры с похожей площадью ±10%

1 510 000

1 800 000

1 440 000
Средняя цена район
Это предложение
Средняя цена по городу

Похожие предложения рядом

1‑комнатные квартиры недалеко от Чехова 269

Рядом, с меньшей ценой

Недалеко от Чехова 269 с ценой ниже

5количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 30м2, 3/9 этаж1-комнатная квартира, вторичка, 30м2, 3/9 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 30м², 3/9 этаж

1 350 000    44 800 за м²
Западный район, мкр. Русское Поле, Чехова 333
Продаётся 1 к. квартира в отличном состоянии. Окна м/п, в санузле ремонт, хорошая сантехника, кухонный уголок останется после продажи, линолеум, обои в обычном состоянии. Дом идеально расположен, рядом все блага циви...
Агентство, 26.11.2021
6количество фото 1-комнатная квартира, вторичка, 31м2, 5/5 этаж1-комнатная квартира, вторичка, 31м2, 5/5 этаж

1-комнатная квартира, вторичка, 31м², 5/5 этаж

1 600 000    51 700 за м²
Западный район, мкр. Русское Поле, Сергея Шило 187
Объект - #9720 Продается 1-комн. квартира, 31кв.м., 5/5эт., р-н Западный. Квартира в нормальном состоянии. Входная метал. дверь, новая кухня, газовая колонка, кондиционер. Балкон. Рядом магазины, школы,3 дет.сад...
Агентство, 25.11.2021
↑ НАВЕРХ К МЕНЮ