Продажа: 4‑комнатная квартира, вторичка, 95м², 5/6 этаж

9 999 000 ₽ 105 900 ₽ за м²

Центральный район, ЖК Центр, Фрунзе 55А

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 133668060

Двухуровневая квартира 94,5 м² с ТРЕМЯ лоджиями и ВИДОМ НА МОРЕ В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА !

Это не просто квартира. Это ваш личный пентхаус-формат в историческом центре, где каждый день начинается с морского бриза и великолепного вида из окна. Просторная, светлая, двухуровневая — идеальное «семейное гнездо» для тех, кто ценит комфорт, статус и хочет жить в эпицентре событий, но при этом иметь свой уютный мир.

ОЧАРОВАНИЕ ЦЕНТРА: САМАЯ ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ

Всё лучшее, что есть в городе — в двух шагах от вашего подъезда.

· Культурный эпицентр: Парк Горького , Театр имени Чехова, музеи, Городской Дом Культуры. Культурный досуг — это ваша «привычка жить рядом».
· Всё для семьи рядом: Новые школы, детские сады, поликлиники и аптеки.
· Шопинг и гастрономия: Торговые центры, сетевые магазины, уютные кафе и рестораны — всё в шаговой доступности.
· Транспортная артерия: Трамвайная остановка и остановка автобуса прямо у дома. Вы можете уехать в любой район города без проблем.
· Море рядом: Из окон вашей квартиры открывается великолепный вид на море. Представьте закаты с бокалом вина... Это возможно каждый день.

ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ И СЧАСТЬЯ (94,5 м²)

Двухуровневая планировка — это всегда ощущение простора, как в собственном доме, но с преимуществами городской квартиры. Здесь хватит места и для шумных семейных праздников, и для уединенного отдыха.

1 ЭТАЖ — ГОСТЕВАЯ И ХОЗЯЙСКАЯ ЗОНА:

· Кухня-Столовая (21,3 м²): Сердце дома! Просторная, светлая кухня из натурального дерева. Здесь легко собираться всей семьей и принимать гостей. Прямо из кухни есть выход на застекленную лоджию.
· Зал (17,2 м²): Большая гостиная для семейных вечеров и встреч с друзьями.
· Спальня (12 м²) + Отапливаемая лоджия: Уютная спальня с выходом на утепленную лоджию. Это может быть дополнительное место для отдыха, зимний сад или компактный кабинет.
· Санузел и кладовка: Всё продумано для комфорта: совмещенный санузел с плиткой и отдельная кладовая для хранения запасов.

2 ЭТАЖ — ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО:

· Две отдельные спальни: Идеальное решение для семьи с детьми или для обустройства личной комнаты и гостевой. Одна из спален также имеет выход на собственную лоджию.
· Тишина и уединение: Второй уровень — это зона сна и покоя, куда не доносится шум из гостиной.

УЮТ И ХАРАКТЕР: ГОТОВО ДЛЯ ЖИЗНИ

Ремонт выполнен добротно, с душой (евроремонт). Да, он не новый, но находится в отличном состоянии. Сюда можно заезжать и жить сразу, не вдыхая пыль стройки. А если захочется перемен — можно легко освежить обои под покраску, добавив своих красок.

· Материалы с душой: Кухня и лестница выполнены из натурального дерева — это всегда тепло, экологично и статусно.
· Полы: Ламинат в комнатах (практично и тепло), плитка в санузле.
· Стены: Обои под покраску — идеальная основа под ваш будущий интерьер.
· Потолки: На кухне — гипсокартонные конструкции (зонирование), в комнатах — аккуратные натяжные потолки.
· Автономное отопление: Двухконтурный котел. Вы сами регулируете тепло в доме и экономите на коммунальных платежах.
· Мебель и техника: Остаются по договоренности. Обсудим!

Хватит мечтать о жизни в центре — пора в ней жить!

---

Продажа ведется через агентство «СтройДвор Недвижимость»
Мы работаем более 13 лет на рынке недвижимости, являемся самым крупным риэлторским агентством + надежным застройщиком по Таганрогу и области.
У нас безупречная репутация, рейтинг 5 в Яндекс Отзывах.
* Гарантируем безопасную и юридически чистую сделку
* Поможем вернуть до 650 000 руб. при покупке жилья
* Выдаем целевые займы под материнский капитал
* Снизим страховой платеж в 2 раза
* Оформим вам ипотеку не выходя из офиса
В подарок максимальная карта скидок в крупном магазине «СтройДвор»!
Построим дом Вашей мечты на 500 000 руб дешевле за счет собственных материалов!
СТРОИТЕЛЬСТВО домов по льготной и семейной ипотеке, по готовому или индивидуальному проекту от 58 000р/м2.

ЖДЕМ ВАШЕГО ЗВОНКА! УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР