Продажа: 3‑комнатная квартира, вторичка, 65м², 1/1 этаж

4 499 000 ₽ 69 300 ₽ за м²

Телефон: показать телефон

Агентство, 01.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 133685653
ЭКСКЛЮЗИВ : 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ !

Продается трехкомнатная квартира 65 кв.м на земле с собственным палисадником 2 сотки в историческом центре! Peдчайший шaнc влaдeть нe просто квaртиpой, a частным oaзиcом у Kaмeнной леcтницы. Инвeстиция урoвня «нacледиe».

---

Локaция: Адpеc как Cтатус
* Сeрдцe гоpoда: Лeгeндаpная Kaменнaя леcтница– вaш coceд.
* Aбcoлютная пешеходная доступность: Театры, Парк Горького, набережная и пляж (5 мин), элитные рестораны, бутики, банки.
* Транспортная развязка: Остановка у дома – весь город на связи.
* Не проживать, а владеть самым престижным квадратом.

---

Пространство: Свобода Премиум-Формата
* 3 просторные комнаты: Большой светлый зал, 2 отдельные спальни – комфорт для семьи или гостей.
* Практичная планировка: отдельная кухня, раздельный санузел, широкий коридор. Кирпичный дом.
* Чистый холст: Косметический ремонт. Воплотите ваше. видение элитного интерьера без компромиссов.

-—

Практичность Премиум-Класса: Решение Главной Проблемы Центра
* Гараж на 2 авто (отдельная покупка): Доступен во дворе. Забудьте о поиске места. Безопасность, комфорт 365 дней в году.
* Экономия: Низкие эксплуатационные расходы (надежный кирпич).

---

Инвестиция: Капитал, Который Работает на Вас
* Посуточная аренда Премиум: туристы платят за локацию у символа города. Максимальный доход.
* Долгосрочная аренда Элит: постоянный спрос на уникальное жилье в центре.* Уверенный рост стоимости: квартира в сердце города – актив вне конкуренции. Ваше финансовое наследие.

---

Это Не Переезд. Это Приобретение Образа Жизни.
* Ваше утро: Кофе в собственном саду под сенью истории.
* Ваш день: Променад по набережной или выставка в двух шагах.
* Ваш вечер: Ужин в топовом ресторане – и тишина личного пространства.

---

Предложение Десятилетия. Цена – Отражение Эксклюзива.
. Серьезные запросы – на просмотр и обсуждение условий.

О СДЕЛКЕ:
Любая форма оплаты: ипотека, материнский капитал, сертификаты.
Полное юридическое сопровождение
Сопровождение сделки ипотечным менеджером агентства.
ПОЧЕМУ МЫ?
Агентство «СтройДвор Недвижимость» входит в ТОП3 агентств города Таганрог!
Поможем вернуть до 650 000 руб. при покупке Жилья!
Выдаем целевые займы под материнский капитал!
Самая большая база объектов недвижимости!
Юридическая чистота сделки!
Собственный ипотечный брокер и юридический отдел!
Мы сертифицированные партнеры Сбербанка и ВТБ. Наши клиенты имеют особые условия при оформлении ипотеки, ее одобряют в 85% случаев!
Оформим вам ипотеку без посещения банка!
Снизим страховой платеж в 2 раза!
В подарок 10% карта скидок в крупном магазине «СтройДвор»!
Построим дом Вашей мечты на 300 000 руб дешевле за счет собственных материалов!
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР!