Продажа: 1‑комнатная квартира, вторичка, 40м², 1/7 этаж

3 599 000 ₽ 90 900 ₽ за м²

Западный район, мкр. 5-й, Сергея Шило 265Г

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.03.2023

В закладки

Пожаловаться

Продается 1-комнатная квартира 39,6кв м + лоджия 7,4 кв м, район Русское поле.
Отличная локация. Подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. Новый дом 2014 года постройки с закрытой придомовой территорией, деткой и спортивной площадкой. Отличное состояние. Коммунальные платежи низкие, крышная котельная. Дом не газифицирован, поэтому тариф на электричество снижен 3,66р. Очень развитая инфраструктура. Чистый и ухоженный подъезд, без неприятных запахов. Возле дома большое количество парковочных мест для авто.

Количество комнат: 1
Общая площадь: 39,6мsup2; + лоджия 7,4м2
Площадь кухни: 9,6 мsup2;
Этаж: 1 из 7 + цокольный этаж
Лоджия
Высота потолков: 3м
Санузел: совмещенный
Централизованная канализация
Централизованная горячая водоснабжение + бойлер на время отключения
Сниженный тариф на электроэнергию
Теплый пол в прихожей, кухне и ванной
Окна: на улицу
Ремонт: евро
Способ продажи: свободная
Вид сделки: возможна ипотека
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 2014
Этажей в доме: 7
Пассажирский лифт
Двор: детская площадка, спортивная площадка
Парковка: открытая во дворе

Расположение
Ростовская область, Таганрог, ул. Сергея Шило 265Г 7 подъезд
р-н Русское поле

Мы сделали видео и фото! Обязательно посмотрите!

Квартира не требует вложений, мебель частично остаётся новым владельцам, ремонт делался в 2016 году. В комнате ламинат, стены оклеены обоями, потолки натяжные. В кухне, прохожей и ванной на полу плитка + электрический теплый пол. Под домом находится цокольный этаж, зачёт этого полы не холодные, тёплый пол установлен для большего комфорта. Установлена сплит-система. Интернет и телевидение проведены. Светлая комната с большим окном. Возможно зонирование и на гостевую зону и зону отдыха. Ванная и с/у совмещенные, пол и стены в плитке, потолок натяжной. В кухне стены оклеены обоями под покраску, потолок натяжной, кухонный гарнитур и встроенная бытовая техника остаются Лоджия застеклена, выход через кухню и комнату. В прихожей стены тоже оклеены обоями, новым владельцам остаётся большой встроенный шкаф. Входная дверь качественная металлическая, межкомнатные двери из шпонированного МДФ под выбеленный дуб со вставками из матового стекла. Есть место для хранения вещей. Шикарная инфраструктура в двух шагах школы, садик виден из окна, Магнит Экстра, несколько фитнес клубов, рынок, МФЦ, ТЦ Калинка , остановки общественного транспорта, парк 300-летия в нескольких минутах ходьбы. В то же время дом немного удален от дороги поэтому шум от дороги не слышен и не пыльно, за домом только частный сектор.
Квартира подходит под все формы расчетов, включая ипотеку, материнский капитал, жилищные сертификаты. Возможно в счет частичной или полной оплаты предложить свои ликвидные объекты недвижимости (квартиры дома и части домов, комнаты, земельные участки).

Документы готовы к продаже. Разумный торг хорошим людям!

Звоните и записывайтесь на просмотр.

#объект в нашей базе 13218583#