Продажа: Дом 38м², 1-этажный, участок 1 сот.

2 950 000 ₽ 78 300 ₽ за м²

Восточный район, Краснознаменский переулок

Телефон: показать телефон

Агентство, 13.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 120027183
ВНИМАНИЕ! Такое предложение в центре города — большая редкость!
Продаётся уютный отдельно стоящий дом 37,7 м² (БЕЗ долей!) с отдельным входом и собственным двориком 1 сотка. Всего 3 собственника в общем дворе, но ваш вход и территория полностью изолированы.
Локация — центр города:
Всё в пешей доступности — магазины, рынок, транспорт
Тихий, закрытый от шума двор
Свой участок — можно сделать зону отдыха, поставить мангал или цветник
О доме:
3 комнаты + кухня (16 м², 11 м², 10 м²)
Вода, свет в доме (оплата по счетчику)
Газ (огульно примерно): зима — около 3500 ₽, лето — около 500 ₽
Металлопластиковые окна
Есть помещение под санузел (удобства пока на улице)
В подарок покупателю:
Новый кондиционер
Стиральная машина
Газовая печь
Почему это выгодно:
Можно заехать и жить сразу
Отлично подходит для сдачи в аренду (центр города, высокий спрос)
Минимальные расходы на содержание
Документы готовы к сделке — без обременений
Возможна покупка с ипотекой
Готовы к быстрому выходу на сделку
Представьте: летним утром вы пьёте кофе в своём дворике, а зимой в доме тепло и уютно, без лишних счетов за коммуналку.
Один собственник ‍ Полное сопровождение сделки
Звоните прямо сейчас! Такой дом в центре долго не будет ждать нового владельца!
В Ростовской области наблюдаются проблемы со связью, если вы не можете дозвониться - напишите сообщение.
О СДЕЛКЕ:
Без обременения.
Любая форма оплаты: ипотека, сертификаты.
Полное юридическое сопровождение
Сопровождение сделки ипотечным менеджером агентства.
Торг уместен.