Продажа: Дом 24м², 1-этажный, участок 7 сот.

3 500 000 ₽ 148 400 ₽ за м²

Северо-Западный район, Николаевское шоссе 24

Телефон: показать телефон

Агентство, 24.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 122816287
Продается уютный дом, на первой линии рядом с новым парком по Николаевскому шоссе. Локация — идеально для жизни и бизнеса! Уникальное расположение:
Первая линия — участок выходит прямо на центральную асфальтированную дорогу.
Широкий фасад участка — 22,1 метра!
Отлично подходит под: магазин, пункт выдачи заказов, небольшую автомастерскую, кафе или киоск
Отличная транспортная доступность — рядом ходит автобус.
О доме:
Общая площадь — 23,6 м².
Планировка: комната + кухня.
Дом сухой, уютный, готов к проживанию.
Вся мебель остаётся — заезжай и живи!
Подходит как для круглогодичного проживания, так и под дачу или сдачу в аренду.
О участке:
Площадь — 7,08 соток.
Участок ровный, правильной формы.
Широкий фасад — 22,1 метра, отличное предложение для бизнеса.
Место позволяет расширить дом или построить новый объект.
Коммуникации:
Свет в доме — подключен и работает.
Газ по меже — при желании легко подключить.
Своя скважина на участке — всегда есть вода.
Канализация — по желанию можно установить септик.
Почему это выгодно:
Участок с огромным потенциалом — жить и зарабатывать одновременно.
Удобный подъезд, высокий трафик — идеально под коммерцию.
Все документы готовы, быстрый выход на сделку.
Один собственник
Звоните прямо сейчас — приезжайте посмотреть! Возможен торг реальному покупателю на месте!
В Ростовской области наблюдаются проблемы со связью, если вы не можете дозвониться - напишите сообщение.
О СДЕЛКЕ:
Без обременения.
Любая форма оплаты: ипотека
Полное юридическое сопровождение
Сопровождение сделки ипотечным менеджером агентства.
Торг уместен.