Продажа: Дом 401м², 3-этажный, участок 7 сот.

39 000 000 ₽ 97 300 ₽ за м²

Центральный район, Татарская 49

Телефон: показать телефон

Агентство, 15.03.2024

В закладки

Пожаловаться

К продаже предлагается дом в востребованной черте города Таганрога, район ТЦ "Мармелад"
Уникальность данного объекта состоит в продуманности проекта до строительства и профессиональном исполнении всех дизайнерских и технологических идей в готовом варианте. (при необходимости предоставим дизайн проект дома).
В доме выполнен дизайнерский ремонт из качественных и дорогих материалов.
Общая площадь дома более 401,3 кв. м. (кирпич, штукатурка) земельный участок 6,6 соток.
Фасад 20 м. по периметру высокий кирпичный забор, автоматические ворота.
Видеонаблюдение периметр земельного участка и фасад улица, каналы видеонаблюдения подключены ко всем TV. Интернет поэтажный и по комнатный, WI FI поэтажный.
Дом полностью остеклен алюминиевым профилем Rexay. Весь дом оснащен приточной вытяжной вентиляцией (комплекс обеспечения подачи наружного воздуха внутрь помещения.), кондиционирование всего дома (подмешивание воздуха в системе, в соответствии с конструкцией агрегата, датчики в каждой комнате), 3 этапа очистки, Осмос, бак 1,5 куб.
Коммуникации все централизованные.
Высокие потолки 3,2 метра придают объем и простор в доме, чердак, фальцевая кровля, система теплого пола, лестница с подсветкой, материал: ясень.
Дом состоит из 3-х. этажей:
1 эт.:
Просторный холл, встроенная гардеробная.
Кухня-гостиная 80,5 кв.м. с выходом на террасу, задний двор.(портальные два окна). Встроенный кухонный гарнитур: натуральное дерево, столешница кварцит, вся бытовая техника вытяжка, духовой шкаф фирмы Smeg.
совмещенный с/у (кафель, душ)
комната
По всему первому этажу проведена система теплого пола, покрытие плитка.
2 эт.:
спальня со своим совмещенным санузлом, ванная, тропический душ.( вся сантехника фирмы Villoy&Boch)
Детский с/у.
кабинет
две детских комнаты для разнополых деток:)
гардеробная
3 эт. цокольный этаж: прачечная, водяной шкаф: система проточных фильтров (4 шт.), котельная (французский котел Frisquet, имеется второй котел, резервный.), хозпомещение, спортзал.
вся имеющаяся мебель, бытовая техника и предметы интерьера остаются новым владельцам.
Данный объект прошёл юридическую проверку, обременений , два взрослых собственника, право собственности более 5 лет., прозрачность сделки на полную стоимость объекта, объект подходит под любой вид оплаты, поможем с одобрением ипотечной заявки любого банка, снижением процентных ставок!