Продажа: Дом 63м², 1-этажный, участок 6 сот.

6 899 999 ₽ 109 600 ₽ за м²

Северный район, мкр. Марцево, 3-я Линия 260

Телефон: показать телефон

Агентство, 21.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся дом с широким фасадом и с капитальным гаражом в Северном районе города (СЖМ).

На участке 5,9 соток расположен жилой дом общей площадью 63 м² и капитальный отдельно стоящий гараж 53 м².

На участке есть возможность построить новый дом или оформить современную мангальную зону и зону отдыха.

В гараже установлены рольворота, есть смотровая яма, а так же проведена новая проводка и заведена вода. Гараж не отапливаемый, но утеплен при строительстве.
Гараж обустроен под мастерскую, что позволяет использовать его не только для личных целей, но и для коммерческих (например, ремонт авто, шиномонтаж), а так же есть возможность возведения 2-ого этажа (проложена усиленная плита).
Из гаража есть выход в "кладовую" - огороженный участок под навесом, который можно использовать в качестве склада для стройматериалов, уличного инвентаря.

Участок является угловым!

Широкий фасад по 3 линии - 29,34 м²

Фасад по пер. 16-й Новый - 36.29 м.

Удобный асфальтированный подъезд, все коммуникации подведены в дом.

Канализация - новый септик из 3х бетонных колец, выполненный качественно!

Жилой дом 1962 года постройки, установлены металлопластиковые окна.

Кухня была пристроена и узаконена.

Санузел совмещенный. Установлен бойлер.

В доме стандартная планировка - 4 комнаты.

2 комнаты изолированы и 2 смежные.

Состояние заходи и живи.

Высокие потолки Вас приятно порадуют, а также есть собственный подвал!

Мебель остаётся частично, по договорённости.

Дом находится в тихом и спокойном районе с хорошо развитой инфраструктурой.

Вблизи остановка общественного транспорта (маршрут 73,6), а так же в шаговой доступности есть все необходимые магазины и пвз.

Поблизости находится школа 20,лицей 33.

Северный район прекрасно подходит для спокойной и размеренной жизни!

Для заинтересованных покупателей есть торг!

Продаётся эксклюзивно через Агентство Недвижимости Мир Жилья.

Звоните и мы с радостью ответим на все Ваши вопросы, а так же организуем просмотр в удобное для Вас время.

С уважением, Ваш специалист по недвижимости, Анна!