Продажа: Дом 470м², 2-этажный, участок 8 сот.

34 000 000 ₽ 72 400 ₽ за м²

Восточный район, Котляра 5

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 114744447 Не смогли дозвониться? Возможны проблемы со связью - НАПИШИТЕ, я Вам ОБЯЗАТЕЛЬНО перезвоню!

Продается эксклюзивный дом премиум-класса в районе Нового вокзала!

Идеальная локация! Один из самых престижных и удобных районов города с безупречной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.

Ключевые параметры:

Площадь дома: 470 кв.м. (2 жилых этажа + просторный технический этаж)
Год постройки: 2015
Участок: Огороженная территория, навес на 3 авто
Коммуникации: Все центральные коммуникации
Дополнительно: Резервное электропитание (генератор), ливневая канализация по всему периметру участка.

Роскошная планировка и оснащение:

Комфорт высшего уровня: Система "теплый пол" работает по всей площади первого этажа. Климат-контроль обеспечивается канальной системой вентиляции и кондиционирования по всему дому, дополненной напольными кондиционерами в технических помещениях на втором этаже.
Уникальная деталь: Настоящий камин премиум-класса (технология Германия). Им можно пользоваться даже летом — внешние поверхности не нагреваются.
Простор для жизни: Большая гостиная с собственной зоной кинотеатра, отдельная кухня и огромная кухня-столовая — идеальны для приема гостей. Дом имеет два входа.
Приватность и удобство: 6 изолированных спален, и в каждой — собственная гардеробная комната.
Современная сантехника: 2 раздельных гостевых туалета и 3 санузла (2 совмещенные ванные комнаты и 1 гостовая душевая). Установлены две роскошные ванны джакузи (в том числе на два человека), две душевые кабины и биде.
Чистая вода: В доме установлена система фильтрации воды. На кухне есть отдельный питьевой фильтр.

Практичность и функциональность:

Полная автономность: Резервный генератор гарантирует бесперебойное электропитание. Ливневая канализация по периметру защищает участок от осадков.
Технический этаж: Здесь расположено технически оборудованное помещение с резервными баками для воды, насосными станциями, бойлером высокой мощности и четырьмя большими кладовыми для хранения. Котельная вынесена и грамотно размещена рядом со столовой.
Отдых и парковка: Во дворе — большая терраса с мангалом. Собственный навес для трех автомобилей.

Этот дом предлагает уникальный формат жизни — полную автономность, безупречное европейское качество, передовые технологии и продуманный до мелочей комфорт для самого требовательного владельца. Готов к заезду!

Заинтересовал данный объект или остались вопросы? Тогда звоните в удобное для Вас время!
С уважением, Ваш специалист по недвижимости Наталья Нишкняева.

Продажа осуществляется через агентство недвижимости "ЯРД".
Агентство недвижимости "ЯРД" 13 лет на рынке. Мы поможем Вам профессионально решить любой вопрос, связанный с покупкой или продажей недвижимости. Проверим юридическую "чистоту объекта и продавца по 8 инстанциям. Подадим заявку на ипотеку в несколько банков из нашего офиса и расскажем как вернуть до 650т.р. с покупки объекта. А если Вы хотите работать у нас в компании
- ПИШИТЕ/ЗВОНИТЕ