Продажа: Дом 105м², 2-этажный, участок 4 сот.

8 399 000 ₽ 80 000 ₽ за м²

Центральный район, ЖК Центр, Азовская

Телефон: показать телефон

Агентство, 22.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 125896872
## Роскошный Двухэтажный Дом в Экологичном ЖК "Андреевский" – Ваш Идеальный Выбор!
В продаже красивый двухэтажный дом в ЖК "Андреевский"

О доме
- общая площадь 105 м²
- прочность фундамента с большим запасом (глубина 1,2м и ширина 0,4м)
- полностью из кирпича (даже внутренние перегородки)
- утеплен пеноплексом между облицовочным и бутовым кирпичом (экономия на отоплении)
- бетонные плиты перекрытия между этажами (утеплены)
- гибкая кровля, выполненная по всем стандартам качества
- красивые окна с 5-ти камерным профилем и двойным стеклопакетом
- выполнена отмостка по периметру дома
- забор, калитка и ворота
- все коммуникации подключены газ, вода, электричество, городская канализация
- в доме выполнена качественная электропроводка, продуманная до мелочей с большим количеством розеток
- сделан теплый пол, выполнена стяжка пола
- бетонная лестница

Планировка
Первый этаж: прихожая, спальня, коридор, санузел и большая кухня-гостиная с выходом на задний двор
Второй этаж: три спальни, санузел, балкон
Участок
- площадь 4 сотки
- хороший въезд на 2-3 машины
- задний двор, где можно реализовать любую задумку (сад, газон, зона отдыха, детская площадка и т.д.)

Расположение
-удобный подъезд по асфальтированной дороге
-территория будет закрыта воротами (отдельный мини-коттеджный поселок) поэтому там не будет посторонних людей и вечно проезжающих автомобилей
- в шаговой доступности любые магазины и пункты выдачи (магнит, пятерочка, светофор, КБ, Озон, Вайлдберриз)
- рядом остановка общественного транспорта (регулярно ходит электробус и маршрутка)

Подходит под наличный расчет или Ипотеку Сбербанка

С уважением, специалист по недвижимости Дмитрий Чоп

Агентство недвижимости "ЯРД" – Ваш надежный партнер уже 13 лет!
Мы готовы помочь вам с любым вопросом по покупке или продаже недвижимости. Наша команда профессионалов гарантирует полную проверку юридической "чистоты" объекта и продавца по 12 инстанциям.
- Удобное оформление заявок на ипотеку в нескольких банках прямо из нашего офиса.
- Консультации по возврату до 650 000 рублей с покупки.
Доверьте нам свои мечты о недвижимости! Свяжитесь с нами и начните свой путь к успешной сделке!
(Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя)