Продажа: Дом 240м², 2-этажный, участок 6 сот.

12 500 000 ₽ 52 100 ₽ за м²

Радуга садовое товарищество, аллея 13-я

Телефон: показать телефон

Агентство, 27.10.2025

В закладки

Пожаловаться

Продаётся через агентство недвижимости добротный, просторный 2-х этажный дом 2009 года постройки через агентство недвижимости. Частично с мебелью и техникой. Общая площадь дома составляет 230 кв. м, жилая — 117 кв. м. Кухня-гостиная занимает 50 кв. м, участок земли — 6 соток.

Дом строился для себя с использованием дорогостоящих материалов. Полностью кирпичный, с железобетонными перекрытиями между этажами. Удобная современная планировка: первый этаж включает просторную кухню-гостиную (50 кв. м), жилую комнату, использованную как кабинет (23,7 кв. м), комфортную гостиную (32,5 кв. м), раздельный санузел и гараж (28,3 кв. м). Вход на второй этаж осуществляется через гостиную.

На втором этаже находятся три спальни (23 кв. м, 26,5 кв. м, 12 кв. м) и холл (19 кв. м) с совмещённым санузлом. Внутренняя отделка выполнена с учётом дизайнерских решений и качественными материалами. Напольные покрытия: ламинат и керамогранит, стены оформлены плиткой и обоями. Лестница обшита деревом (бук), кухонный гарнитур изготовлен из массива. Установлены две сплит-системы для комфортного микроклимата.

Благоустроенный двор на участке в 6 соток включает большой навес, свободный въезд на несколько автомобилей с установленными ролл - воротами, место для бассейна и вольер для собаки. Зона отдыха включает беседку, участок для барбекю, детскую площадку и клумбы с туями и можжевельником.

Есть видеонаблюдение, камеры просматривают двор и придомовую территорию.

Дом расположен в развитом частном секторе города Сады — 1, фасадом выходит прямо на 13 аллею, недалеко от супермаркета "Пятёрочка". Это предложение отлично подходит не только для комфортного проживания, но и для различных видов коммерческого использования, таких как:

1. Баня: на участке можно организовать баню.

2. Магазин: наличие отдельного входа и хорошая проходимость позволяет разместить небольшой магазин или торговую точку.

3. Офисное помещение: организация офиса для бизнеса

4. Услуги по организации мероприятий: площадка для проведения мероприятий, отдыха, банкетов, семинаров или мастер-классов.

5. Гостевой домик: возможность создания небольшого гостиничного сервиса.

Эта недвижимость сочетает комфорт проживания и отличные возможности для бизнеса, что делает её привлекательным предложением на рынке.

Подходит под все виды оплат (Ипотека, Материнский капитал) Возможен разумный торг при смотре