Продажа: Дача 128м², 1-этажный, участок 6 сот.

10 999 999 ₽ 86 000 ₽ за м²

садовое товарищество Радуга, 12-я аллея

Телефон: показать телефон

Агентство, 14.11.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 124777201
Продается уникальный дом с чистовой отделкой в тихом и удобном месте
Локация:
· Территория СНТ (Садоводческое некоммерческое товарищество) — гарантия тишины и свежего воздуха.
· Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:
· Школы: №35, 36, 38.
· Детские сады: 4 садика.
· Медицина: 2 взрослые и 1 детская поликлиники.
· Магазины: «ГиперЛента», «ЛентаЭконом», «Семейный Магнит», ТК «Лето».
· Развлечения и спорт: кинотеатр, фитнес-клубы.
Характеристики дома и участка:
· Общая площадь дома: 128 м².
· Участок: 6 соток, ровный, ухоженный.
· Фундамент: Высокий, отстаивался в течение года.
Планировка и особенности:
· Два входа на участок: парадный и въезд для автомобиля.
· Два входа в дом: из кухни в виноградник и в сад с плодовыми деревьями (вишня, груша, кизил).
· Просторная кухня-гостиная с возможностью зонирования перегородкой под третью спальню.
· 2 светлые раздельные спальни.
· 2 санузла:
· Гостевой с/у с котельной.
· Большая ванная комната 14 м² с готовой разводкой под умывальник, унитаз, биде, стиральную машину, душ и ванну.
· Во всех помещениях (включая гардеробную) — регулируемый теплый пол.
· Во всех комнатах установлены качественные немецкие стеклопакеты REHAU и усиленные радиаторы под каждым окном.
Коммуникации и отделка:
· Отопление: Двухконтурный котел Beretta Exclusive с системой регулировки температуры для каждой комнаты.
· Охлаждение/Обогрев: Сплит-система LG (24 BTU) на два режима.
· Электричество и сантехника: Все точки (водопровод, канализация) выведены и скрыты в стенах и полу.
· Отделка: Полностью готова к проживанию. Стены — штукатурка и шпаклевка, полы — стяжка под любое покрытие.
Кровля и дополнительная недвижимость:

· Кровля: Многослойная и надежная конструкция (доска, стекловата, ОСБ), покрытая мягкой черепицей для долговечности и шумоизоляции.
· На участке расположен узаконенный кирпичный домик, который после ремонта крыши можно использовать как гостевой, баню или мастерскую.
· Уличный кирпичный туалет.
Участок для мечты:
Ровный участок в 6 соток — идеальный чистый лист для садовода. Здесь можно разбить огород, поставить теплицу, высадить цветники по периметру дома. Есть заезд для машин, рольставни и дровница. Все материалы для строительства и отделки дома были тщательно подобраны, и ключевые комплектующие закупались в проверенных местах, таких как «Стройдвор», что гарантирует их качество и надежность.
Почему выбирают именно нас? «СтройДвор Недвижимость» — это уверенность в завтрашнем дне!
Мы входим в ТОП-3 агентств Таганрога и предлагаем клиентам эксклюзивные преимущества:
1. Вернем до 650 000 рублей при покупке жилья!
2. Одобряем ипотеку в 85% случаев как сертифицированные партнеры Сбербанка и ВТБ. Оформляем без посещения банка!
3. Снижаем страховой платеж в 2 раза.
4. Дарим 10% карту скидок в магазине «СтройДвор».
5. Строим дома вашей мечты на 300 000 рублей дешевле за счет собственных материалов! Строительство от 56 000 р/м².
Этот дом создан для комфортной жизни без лишних хлопот!

Не упустите свой шанс! Для всех, кто напишет или позвонит, есть подробные видео-материалы и фотоотчет по дому, которые покажут все его преимущества изнутри.

Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и убедиться в уникальности этого предложения!