Продажа: Дача 74м², 2-этажный, участок 6 сот.

4 499 000 ₽ 60 800 ₽ за м²

поселок Догадайловка, Малая Лиманная улица, 2

Телефон: показать телефон

Агентство, 09.12.2025

В закладки

Пожаловаться

Арт. 127484052
Продается не просто дача, а готовая жизнь в живописном спокойствии! Уникальная двухэтажная дача 74 м² с винтажной душой и гармонией.

Устали от шума? Ваше тихое убежище с пропиской у Лимана ждет вас! Вся уютная атмосфера— в подарок.

Готовая жизнь «под ключ» с историей. Заходите в дом — и сразу живете! Вся уникальная винтажная мебель, техника (холодильники, стиралки) и инструменты остаются новому хозяину.
Максимальная инфраструктура на участке. 3 узаконенные кирпичные постройки (летняя кухня, душ+прачечная, мастерская) с кадастровыми номерами.
Абсолютное спокойствие и приватность. Участок квадратной формы, полностью огорожен, в живописном тихом месте.С крытой парковкой для автомобиля. До лимана — 5 минут пешком.
Все коммуникации для круглогодичного проживания: Электричество, городская вода + своя скважина, септик,качественный немецкий двухконтурный котел, новые окна и батареи.
Прописка (регистрация) городская.
Ухоженная территория «под крылом»: Цветники, плодовые деревья, уютная летняя беседка. Забота чувствуется в каждой детали.
Представьте... Вы поднимаетесь по стильной винтажной лестнице, касаясь резных перил. В гостиной пахнет деревом и покоем. Вечером вы выходите в утепленную мансарду, чтобы посмотреть на звезды, а утром варите кофе на летней кухне под пение птиц. Этот дом — не просто строение. Это хранитель атмосферы. Каждый предмет ретро-старины, каждая постройка на участке создают неповторимое чувство защищенности и тепла, которое так сложно найти в современном мире. Здесь время течет медленнее, а душа отдыхает. Инфраструктура — рядом, а Лиман — в пяти минутах неспешной прогулки.
Дом: 65 м², 2 этажа + утепленная мансарда. 4 спальни, кухня, санузел на 1 этаже.
Участок: Полностью огорожен, правильной формы, с широким фасадом (~25 м). Идеален для парковки и планировки и возможно новой постройки.
Коммуникации: Полный комплект для ПМЖ. Надежный немецкий котел обеспечит теплом и горячей водой.
Юридическая чистота: Все постройки узаконены, есть городская прописка. Сделка абсолютно прозрачна.
Почему безопасно и выгодно покупать со «Стройдвор Недвижимость»?
Работая с нами, вы получаете не просто агента, а полного защитника ваших интересов:
Максимальный налоговый вычет — ваши деньги вернутся! Поможем вернуть до 650 000 рублей от государства (13% от стоимости).
Повышенный шанс на одобрение ипотеки. Наши партнеры-банки знают, что объекты мы проверяем досконально, поэтому лояльнее рассматривают заявки наших клиентов.
Полное юридическое сопровождение «под ключ». Проверим чистоту сделки, подготовим все документы, зарегистрируем переход права. Ваша безопасность — наш приоритет.
Фиксированная честная стоимость услуги. Никаких скрытых комиссий и сюрпризов.
Строим будущее, в котором хочется жить! Мы помогаем не купить недвижимость, а обрести свой уголок счастья.

Этот дом не продается — он ждет своего хозяина.
Такое сочетание уюта, законности и готовности к жизни встречается раз в несколько лет. Следующие покупатели, которые приедут на просмотр после вас, уже не застанут ту самую атмосферу, которая покорила вас с порога. Они не услышат тишину этого места и не почувствуют его душу первыми.
Не дайте своей мечте уплыть к другому.
Сделайте первый шаг к гармоничной мечте прямо сейчас.
Напишите и позвоните,чтобы
Забронировать приватный просмотр на ближайшие выходные.
Рассчитать точную сумму вашего налогового вычета.
Получить полный юридический аудит документов на этот дом БЕСПЛАТНО.
P.S. Вспомните то чувство покоя, которое возникло у вас, когда вы представили себя в этой винтажной гостиной. Это ваша интуиция подсказывает: вы нашли свое место. Действуйте!