Продажа: Дом 98м², 1-этажный, участок 4 сот.

5 500 000 ₽ 56 200 ₽ за м²

мкр. Южный, ЖК Андреевский, Владимира Высоцкого 59

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.02.2024

В закладки

Пожаловаться

Продается новый кирпичный дом 97,9 кв. м. на участке 4,2 сотки земли по адресу: ЖК Андреевский, ул. Владимира Высоцкого 61.

!!!ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВА!!!
!Принимаем Херсонские сертификаты!

Работаем по программе обмена. Принимаем в счет частичной или полной оплаты ликвидные объекты недвижимости (квартиры, дома и части домов, комнаты, земельные участки).

Продажа осуществляется напрямую от сосбвенника без комиссии агентства! Городская прописка. Дом кирпичный 2022 года. Участок межёванный, огорожен забором по периметру. Индивидуальное отопление. Свет, вода, газ - центральные (на все счетчики). Канализация септик. Низкие коммунальные платежи. Хороший, тихий, семейный район с хорошей экологией и развитой инфраструктурой.

Общая площадь дома 95 кв. м.;
- жилая площадь 53,7 кв. м. (три раздельные комнаты площадью: 17,4 кв. м., 17,5 кв. м. и 18,8 кв. м.);
- площадь кухни-студии 18,9 кв. м.;
- совмещенные санузел и ванная комната площадью 6,8 кв. м..
Площадь участка 4,2 сот (участок размежёван, по периметру забор).

Дом теплый. Материал стен: кирпич. Крыша покрыта метало черепицей, утеплена. Фундамент монолитный, бетонный. Цоколь высокий. Предусмотрено место для гаража или навеса. По периметру участка забор из профнастила.

Состояние под чистовую отделку:
- Полы-разведена система теплых полов, без стяжки;
- Стены: разведена медная проводка, стены поштукатурены под обои гипсовой штукатуркой;
- Отопление, вода, канализация разведены по дому;
- По всему дому разведена система теплых полов;
- В кухне-студии вся разводка выполнена, собрана и подготовлено для подключения к двухконтурному газовому котлу;
- Входные двери металлические.

Мы сняли фото и видео. Обязательно посмотрите!

Дом находится в Северном районе города Таганрога. В месте с развитой инфраструктурой. Дом расположен в экологически чистом месте, в перспективном районе города Таганрога (городская прописка).
Рядом с домом: остановка общественного транспорта, остановочная платформа (электричкой можно добраться до центра Таганрога и Ростова-на-Дону), магазины, частный сектор с красивыми постройками, церковь. Планируется строительство школы, детского садика и поликлиники.
Прилегающая территория благоустроена: хорошо освещена (экономичные светодиодные фонари), имеются детские площадки, открытая автомобильная стоянка.

Принимаем Херсонский сертификат. Подходит под ипотеки и материнский капитал. Участок межёванный.

Возможен разумный торг.

Звоните сейчас. Выезжаю на показ быстро и оперативно.

#объект в нашей базе 13608754#