Продажа: Дом 205м², 2-этажный, участок 6 сот.

13 500 000 ₽ 65 900 ₽ за м²

Западный район, 16-й Мариупольский переулок 7

Телефон: показать телефон

Агентство, 23.12.2025

В закладки

Пожаловаться

ДОМ В ТАГАНРОГЕ
Купить двухэтажный дом в Таганроге

ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ:
• Район: 16-й Мариупольский
• Год постройки: 2021 г. п.
• Площадь дома: 205 м²
• Материал постройки: кирпич (полностью: внешние и внутренние стены)
• Участок земли: 6 соток (с возможным увеличением до 12 соток)
• Кухня - гостиная: 40.3 м² (с выходом на просторную веранду)
• Количество комнат: 5 шт. (4 комнаты и гардеробная на первом этаже и 1 комната на втором (мансардном) этаже)
• Котельная: 12 м²
• Подвал: 20 м²
• Санузел на первом этаже: 2 шт. (6.5 м² и 3.97 м²)
• Санузел на мансардном этаже: 1 шт. (возможно проведение)
• Высота потолка: 3.2 м. (кроме кухни гостиной (7 м.))
• Потолок: со звукоизоляцией (между первым и вторым (мансардным) этажом)
• Состояние: стройвариант
• Окна: металлопластиковые REHAU зеркальные с тройным стеклопакетом
• Тёплый пол: черновая стяжка, пеноплекс, труба APE (Италия) с шагом 15 см, затем - чистовая стяжка
• Автономное отопление: напольный газовый котел BAXI с бойлером косвенного нагрева на 200 кубов
• Водоснабжение: централизованное
• Канализация: сливная яма (трёх секционный септик)
• Электричество: +
• Газ: +
• Въезд: на несколько машин
• Придомовая парковка: +
• Цена: уточняется в день обращения

Дом расположен на участке 6 соток, с возможным увеличением до 12 соток (соседний участок этого же собственника можно выкупить за дополнительную плату).

Дом СТОРИЛИ ДЛЯ СЕБЯ, на материалах не экономили.
Высота фундамента 1.5 м. Высокий цоколь.
Кладка 1.5 кирпича (Неклиновский бутовый кирпич на первом этаже; второй этаж (мансардный) блок, с толщиной 25 см.). Все стены внутри дома кирпичные.

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ
Тёплый пол - черновая стяжка, пеноплекс, труба APE (Италия) с шагом 15 см, затем - чистовая стяжка.
Кухня гостиная (второй свет; высота потолка 7 м., с выходом на просторную веранду). Есть отдельный дымоход под КАМИН.
4 комнаты (мастер спальня со своей гардеробной 24 м²; три спальни по 13.4 м²).
Котельная 12 м².
Напольный котёл BAXI slim и бойлер косвенного нагрева на 200 кубов. Коллектор тёплого пола. Насосы на котёл, коллекторы и бойлер. Заведена вода и канализационная труба для установки стиральной машинки, чтобы не занимать место в санузлах.

Бетонный армопояс между первым и вторым этажом (по всему дому).

ВТОРОЙ ЭТАЖ (мансардный)
Просторная комната 70 м².
Есть возможность проведения удобств.

На территории: 5 плодовых деревьев (2 черешни - ранняя и поздняя, вишня, груша, и абрикос с алычой (одним деревом)). Достаточно места для постройки бани и/или хоз. помещения, и/или отдельной беседки.

ДОКУМЕНТЫ: под все виды сделок: можно купить в ипотеку, купить под материнский капитал, купить за наличный способ оплаты.

Агентство недвижимости АРКОНА работает на рынке недвижимости с 2007 года

ЗВОНИТЕ! ДОГОВОРИМСЯ О ПРОСМОТРЕ ДАННОГО ДОМА!

538108