Продажа: Дом 145м², 2-этажный, участок 5 сот.

18 800 000 ₽ 129 700 ₽ за м²

Западный район, переулок Трудовых Резервов 6

Телефон: показать телефон

Собственник, 03.05.2024

В закладки

Пожаловаться

Продажа от собственника. Продаётся новый двухэтажный дом 145 кв.м (+15 кв.м крытая веранда) в самом лучшем районе города. Газ, вода, центральная канализация. Стройвариант высокой степени готовности, штукатурка по маякам " под обои", чистовая стяжка пола.
Оптимальная планировка:
1 этаж : прихожая, кабинет, санузел 1, котельная, большая кухня-гостинная с выходом на веранду в сад
2 этаж: 3 спальни ( каждая с гардеробной комнатой), санузел 2. В доме есть большой и крепкий подвал.
На участке молодой сад: груша, яблони, вишня, миндаль, инжир, фундук, персики, малина, ежевика. Посажена голубая ель - 3 года, можжевельники, тисы. Вся территория сада оборудована поливом ( 8 точек воды) и разводкой видеонаблюдения на 8 камер.
Дом построен из кирпича ( толщина стен 50 см), высокий цоколь - 60 см, облицовка - керамика. Крыша: мягкая кровля с утеплением 20 см, есть чердак для обслуживания. Отопление - Италия, BAXI, Котёл 300 + бойлер косвенного нагрева, коллекторы отдельные, 1 и 2 этаж. Тёплые полы весь 1 этаж, второй - санузел и коридор + во всём доме установлены регистры. Есть резервный бак на 1000 литров запаса воды.
Во всём доме разведена электрика, телевидение, интернет, охранная сигнализация, кондиционеры, защитные системы отключения, автоматы и Узо по зонам нагрузки. Проводка: медь, ГОСТ. Окна Premium Rehau с ламинацией под дерево, энеогосберегающие с шумоизоляцией.
Во дворе отдельный въезд на 2 машины, автоматические ворота DOORHAN с пультами управления, навес поликарбонат 8мм, все дорожки и въезд - тротуарная плитка, есть мангальная зона с подводкой канализации и воды, два входа на участок с двух улиц.

Расположение :
1.Центр города - 2.5 км
2. Море, парк - 1.0 км
3. Школа - 100м
4. Детский сад - 800м
5. Мед центр, поликлиника - 500 м.